Blogarchívum

A következő címkéjű bejegyzések mutatása: wing. Összes bejegyzés megjelenítése
A következő címkéjű bejegyzések mutatása: wing. Összes bejegyzés megjelenítése

2012. április 13., péntek

Lopás és Átverés klub archív: Nyomozás Dataplex-ügyben


Tetemes felár és közbeiktatott off-shore cégek teszik érdekessé a Dataplex szerverhotel 2005-ös adásvételét, amelyben részt vett az akkor még Bajnai Gordon irányította Wallis is. A nyomozás folyik.

Bajnai Gordon miniszterelnöki beiktatása után egy nappal kapott szárnyra a hír: a Nemzeti Nyomozó Iroda (NNI), azaz a magyar FBI-nak is becézett szervezet gazdaságvédelmi osztályán nyomozás folyik egy immár három és fél éve lezajlott, a Dataplex Kft.-hez kötődő adásvétel kapcsán. Ebben az akkor még Bajnai által vezetett Wallis-csoporthoz köthető egyik off-shore cég és Kóka János sógorának, Lepp Gyulának az egyik érdekeltsége is szerepet kapott.

Bartha László, az NNI szóvivője lapunknak is megerősítette az ismeretlen tettes ellen, hűtlen kezelés ügyében folyó nyomozás Magyar Nemzet által közölt hírét. Mint mondta, mivel külföldi hatóságok megkeresésére várnak a nyomozók, az eljárást felfüggesztették. Többet azonban nem árult el. A Figyelő úgy tudja, a megkeresett külföldi hatóság a ciprusi, amit az magyaráz, hogy 2005 végén három ciprusi off-shore cég vett részt a tranzakcióban. Az érintett Wallis-csoportnál lapunk kifejezett kérdésére sem kívánták kommentálni a nyomozás hírét, illetve az egykori ügyletet.

Fotó: Fotolia

Fotó: Fotolia

 

FELTŰNŐ ÁRKÜLÖNBSÉG. A történet lényege, hogy a budapesti VIII. kerületben működő, első igazán nagyméretű honi számítógépes adatközpont, a bérbe adható szerverhotelt üzemeltető Dataplex Kft. néhány hónap eltéréssel végrehajtott két adásvétele során feltűnő árkülönbség mutatkozott. A 8800 négyzetméteres hipermodern központot a Merrill Lynch és a Chase Manhattan által birtokolt CityReach nemzetközi csoport alakította ki 8 létesítményből álló európai hálózatának egyetlen közép- és kelet-európai tagjaként. Már majdnem kész volt a régió legkorszerűbb infokommunikációs infrastruktúra-szolgáltató központja, amikor az elektronikus iparágban tevékenykedő cégeket jegyző Nasdaq összeomlott, s a pénzügyi befektetők menekülni kezdtek az ágazatból (Magyarosítva – Figyelő, 2003/25. szám).

Így vásárolta meg az eszközöket 2002 januárjában a Béres Rt., ugyanis a szerverhotel székhelye éppen e gyógyszeripari cég egyik – raktárbázisként szolgáló – telephelyén volt. Később azonban úgy döntött, értékesíti az üzletet. A Heti Válasz 2007 elején született cikke szerint három cég vette meg a Dataplexet. Az egyik nagyvásárló 2005 szeptemberében a Bajnai Gordon által vezetett Wallis-csoport számos tagvállalatában tulajdonosként jelenlévő „házi” off-shore cég, a Fleminghouse Investments volt, amely 49 százalékot szerzett a társaságban. Ugyanekkora részt a Lepp Gyula érdekkörébe tartozó Corbeil Holdings vett meg (ezt egy interjúban maga Lepp is megerősítette). A maradék 2 százalék a Romnio Investmentsé lett, amely két másik Wallishoz köthető tranzakcióban (Geohidroterv megvásárlása, Expert-Kerepesi építési-projektcég) is szerepelt.  Lepp Gyula egyébiránt Kóka János sógora és hosszú ideig üzlettársa volt. Lepp és Kóka alapította az Elender internetes céget, amelyet az amerikai PSINetnek adtak el, később pedig, amikor az tönkrement, a Wallisszal együtt vásárolták vissza 2002-ben, majd közösen értékesítették újra az Eurowebnek. A Corbeil Investments céget az a Forgó Zoltán ügyvéd képviselte kézbesítési megbízottként, aki Lepp és Kóka ügyeit rendszeresen intézi. A Corbeil egyik igazgatója pedig Rácz Krisztián volt, aki a Kóka-féle Elenderben termékfejlesztési vezetőként dolgozott.

Lapunk úgy tudja: 2005 szeptemberében 2,2 milliárd forintot fizetett a fenti három ciprusi cég a Dataplexért a lízingelt ingatlannal együtt, s azt még ugyanazon év decemberében 5,1 milliárd forintért adták tovább a Magyar Telekomnak (MT), immár az ingatlan nélkül. Az MT 230 millió forint jelenértékű eszközlízing kötelezettséget is átvállalt. A kérdés az, hogy a 2005 kora őszi vétel és a téli továbbadás közt eltelt néhány hónap alatt miért és hogyan értékelődött fel több mint 3 milliárd forinttal az akkor 30 százalék körüli kihasználtsággal működő szerverhotel, miközben az ingatlan is kikerült belőle.



A Heti Válasz említett cikke azt állította: 2005 szeptembere és decembere között kezdett érdeklődni potenciális ügyfélként a gazdasági tárca által – közvetve vagy közvetlenül – felügyelt, illetve résztulajdonolt vállalatok közül a MÁV Informatika és a rendszerirányító Mavir, de bejelentkezett az ugyancsak állami tulajdonú Magyar Villamos Művek (MVM) és a Magyar Posta (MP) is. Az ezzel kapcsolatban feltételezett „ráhatást” azonban Kóka a leghatározottabban cáfolta; szerinte „össze nem illő valóságelemekből felépített sejtetésekről van szó” a cikkben, illetve a jobboldal rágalomhadjáratának része az írás. Ugyanakkor nem tagadta, hogy az ügyben hozzá közelállók érintettek, illetve, hogy egykori cége, az Elender révén ismerte a Dataplex tevékenységét.

VIHARTEMPÓ. A Heti Válasz cikke nem állította, hogy az említett cégek ténylegesen be is költöztek a szerverhotelbe. A Figyelő úgy tudja, közülük csak kettő döntött így. Az egyik az MP, amely nem a gazdasági tárca felügyelete alá tartozott, a másik pedig a Magyar Villamosenergia-ipari Átviteli Rendszerirányító (Mavir) Zrt., amely mindössze 40 négyzetmétert vett ki a 8800-ból. Értesülésünk szerint beköltözött viszont a Google, amit megerősít, hogy a Dataplex 2005-ös éves beszámolójának kiegészítő mellékletében szerepel „Google bérleti díj” meghatározás. Úgy tudjuk, egyébként is nemzetközi vállalatoktól származik az árbevétel túlnyomó része, miközben az állami cégektől kevesebb mint 10 százalék. Mindenesetre a 2001 és 2005 közötti árbevétel alapján, a Deloitte által készített Technology Fast 50 rangsor Rising Star kategóriájában 4. helyre besorolt Dataplex az adásvétel után is gyorsan nőtt; 2006-ra a kihasználtság meghaladta az 50 százalékot, sőt, azóta már bővíteni is kellett a szerverhotelt – tavaly augusztusban 4,2 milliárd forintos beruházás keretében 5600 négyzetméterrel gyarapodott az immár az MT tulajdonában álló cég.

Mindez azonban utólag sem ad magyarázatot a 2005-ös két tranzakció kirívó árkülönbözetére. Az ügylet azért is érdekes, mert azt off-shore cégek közbeiktatásával bonyolította le az SZDSZ jelenlegi frakcióvezetőjének, korábbi gazdasági miniszternek a sógora, és a szocialista párthoz közel állónak tartott Wallis (például korábban a csoport jogásza volt Gál Zoltánné, az 1990-es kormányváltás idején megbízott belügyminiszter, későbbi parlamenti elnök Gál Zoltán felesége), amelynek vezérigazgatója abban az időben a jelenlegi miniszterelnök, Bajnai Gordon volt. A vásárlási döntés hátteréről az MT kommunikációs igazgatósága szűkszavúan nyilatkozott: a „más intézményekre és vállalatokra vonatkozó értesüléseket” nem kívánták kommentálni. Arra a kérdésre pedig, hogy milyen értékelés alapján fizettek ekkora összeget a Dataplexért, csak a korabeli sajtóközleményüket küldték el válasz gyanánt. Ebben egyebek mellett az szerepel, hogy „az akvizíciónak köszönhetően a Magyar Telekom Csoport jelentős piaci növekedést és szolgáltatásportfólió-bővítést érhet el a vezetékes szegmensben”.


Címkék: bajnai béres corbeil dataplex euroweb fleminghouse kóka magyar telekom csoport szdsz szerver wallis

Oszd meg a barátaiddal, máshol

2012. április 4., szerda

Szerkezetkész az ország első környezettudatos üzlet- és szolgáltató központja, a Hegyvidék Központ

2012. Március 21.
A nehéz gazdasági helyzet ellenére a tervezett ütemben halad és szerkezetkésszé vált az ország első környezettudatos üzlet- és szolgáltató központja. Az épület bokrétaünnepségén helyére került a zárógerenda és beszédet mondott Pokorni Zoltán, a XII. kerület Hegyvidék polgármestere és Noah M. Steinberg, a beruházó WING Zrt. vezérigazgatója.
   A Hegyvidék Központ az egyetlen újonnan épülő kereskedelmi fejlesztés az országban, amely idén átadásra is kerül. A központ sikerének záloga a kiváló elhelyezkedés, a jól átgondolt koncepció és a nagy múlttal rendelkező, magyar fejlesztői háttér.  

A beruházással környezettudatos módon újul meg az Apor Vilmos tér, amely évtizedek óta a kiskereskedelem központja.  A Budapest XII. kerületének szívében épülő elegáns, mégis barátságos hangulatú üzlet- és szolgáltató központ 2012 októberében nyitja meg kapuit.

A központ megálmodói a maga nemében egy új kategóriát kívántak megvalósítani. Olyan szép és szerethető helyet, amit az ember magáénak érez, ahova szívesen megy, és ahol a praktikus ügyek gyors elintézése mellett, a találkozóit is örömmel bonyolítja le. A központ egyediségét a magas színvonalú szolgáltatások teljes köre és a családias hangulat adja.

A Hegyvidék Központ területe 6.900 m2, ebből 5.300 m2 üzlethelyiség, 1.600 m2 iroda. A bérbeadás folyamatosan zajlik, a kereskedelmi terület közel 80%-a már bérlőre talált. Összesen nagyjából ötven üzlet és 190 parkolóhely fogadja majd a látogatókat.

Az épület a jövő szempontjainak figyelembe vételével épül, és a kereskedelmi létesítmények közül elsőként kapta meg a szigorú BREEAM nemzetközi védjegy "nagyon jó" előminősítését. Az energiatakarékos megoldásoknak köszönhetően a központ költséghatékonyan, alacsony üzemeltetési költségekkel, fenntartható módon működik majd. A környezettudatos gépészeti rendszerek alkalmazása mellett, különös hangsúlyt kapott a tudatos vízfelhasználás. A természetes fényellátást az átriumos megoldás segíti. Az épület tetején zöldtető található. A környezetkímélő közlekedést kerékpártárolók szolgálják.

A tervezésében és kivitelezésében magyar munkaerőt alkalmaznak. A megvalósulással körülbelül 200 új munkahely születik majd a kerületben.


Háttérinformáció:
A Hegyvidék Központ bérbeadása jó ütemben halad. A kereskedelmi terület közel 80%-a már bérlőre talált hét hónappal a megnyitás előtt.

A közelmúltban elkezdődött a legfelső szinten kialakításra kerülő 1.600 m²-es irodaszint bérbeadása is, ahol 50 m²-től bérelhetőek az egyedi igényekre szabott, környezettudatos, panorámás, „A” kategóriás irodák.


Üzletek, bérlők:

A központ már korábban leszerződött bérlői között található az OTP Bank, mely a kerület legnagyobb lakossági fiókját nyitja meg itt kiterjedt privátbanki szolgáltatásokkal, a CBA Príma a vezető szupermarket lánc vagy az ország egyik legjobb borkereskedése, a Bortársaság. Ezeken túl a Líra Könyvesbolt, a Príma Pék, a Semiramis Kávézó, a Rue d’ Avignon francia cukrászda, a Petit Pain szendvicsbár, a Brandt Virág, a Culinaria Hegyvidék delikát és biobolt, a DR + Med patika, a Happy Box, a Travel del Mar utazási iroda, az Írisz Szalon (tisztító, cipész és varroda), egy prémium zöldség-gyümölcsbolt és a Wolford prémium fehérnemű és divatmárka is a leendő bérlők közt szerepel.

Alkalmazott környezettudatos eszközök:
Energiatakarékos működés
•    Optimalizált, környezettudatos világítás
•    Maximális természetes fényellátás
•    Külső fényerőhöz igazodó intelligens belső világítás
•    LED-es világítás a vizesblokkokban
•    Környezettudatos gépészeti technológiák
•    Külső árnyékolók
•    Természetes szellőzés és friss levegő befújás
•    A bérleményi területek gépészeti rendszerének egyedi szabályozhatósága
•    Egyedi mérők (hőmennyiség, víz, elektromos áram)
Környezettudatos anyaghasználat
•    Időtálló és újrahasznosítható anyagok
•    Környezettudatos anyagbeszerzés (pl. trópusi fafajták mellőzése)
•    Anyagok életciklus-elemzése
•    Meglévő anyagok felhasználása, újrahasznosítása (pl. bontott darált beton az alap ágyazatában)
•    Speciális multifunkcionális üveghomlokzat
Tudatos vízfelhasználás
•    Az ivóvíz környezettudatos használata (víztakarékos berendezések)
•    Az épület szennyvízkibocsátását, csatornahasználatát minimalizáljuk
•    Esővíz felhasználása öntözéshez
•    Szürkevíz felhasználása a mellékhelyiségek öblítéséhez
•    Vízfolyás érzékelők
Környezettudatos hulladékkezelés
•    Szelektív hulladékgyűjtés
•    Hulladéktömörítés
20 férőhelyes kerékpártároló és ehhez kapcsolódó zuhanyozó, öltöző
Zöldtető 1000 m2-en

Finanszírozás, projektcsapat:
A projekt finanszírozója a Hypo Noe Gruppe Bank AG, Ausztria egyik vezető bankja, amely több mint 120 éves múltra tekint vissza.
A projektcsapat tagjai, a fejlesztő WING Zrt. mellett a kivitelező Market Zrt., a WING leánycége, Magyarország első számú magasépítési vállalkozása, az Óbuda Újlak Zrt. bonyolító vállalkozás és a tervezésért felelős Aspectus Architect Zrt.

A fejlesztő WING:
A WING Zrt. az egyik legnagyobb magántulajdonban lévő magyar ingatlanvállalkozás jelentős projektportfolióval, befektetési tevékenységgel és ingatlanszolgáltatásra specializálódott leányvállalatokkal. A fejlesztési tevékenység során a vállalat irodákra, ipari, logisztikai és kereskedelmi célú ingatlanok megvalósítására specializálódott.

2011. január 15., szombat

Apor Vilmos tér 2012-re



Új bevásárlóközpontot épít a WING az Apor Vilmos téren. A nyitást 2012-re tervezik.
Körül lehet nézni a weblapjukon:
http://www.hegyvidekbk.hu

Letölthető prospektusuk pdf.formátumban.

Kattanjon rá, aki t érdekel közelebbről.
 


Boldog Apor Vilmos szobra:

A kép forrása: http://picasaweb.google.com/declinatus