2012. Március 21.
A nehéz gazdasági helyzet ellenére a tervezett ütemben halad és szerkezetkésszé vált az ország első környezettudatos üzlet- és szolgáltató központja. Az épület bokrétaünnepségén helyére került a zárógerenda és beszédet mondott Pokorni Zoltán, a XII. kerület Hegyvidék polgármestere és Noah M. Steinberg, a beruházó WING Zrt. vezérigazgatója.
A Hegyvidék Központ az egyetlen újonnan épülő kereskedelmi fejlesztés az országban, amely idén átadásra is kerül. A központ sikerének záloga a kiváló elhelyezkedés, a jól átgondolt koncepció és a nagy múlttal rendelkező, magyar fejlesztői háttér. A beruházással környezettudatos módon újul meg az Apor Vilmos tér, amely évtizedek óta a kiskereskedelem központja. A Budapest XII. kerületének szívében épülő elegáns, mégis barátságos hangulatú üzlet- és szolgáltató központ 2012 októberében nyitja meg kapuit.
A központ megálmodói a maga nemében egy új kategóriát kívántak megvalósítani. Olyan szép és szerethető helyet, amit az ember magáénak érez, ahova szívesen megy, és ahol a praktikus ügyek gyors elintézése mellett, a találkozóit is örömmel bonyolítja le. A központ egyediségét a magas színvonalú szolgáltatások teljes köre és a családias hangulat adja.
A Hegyvidék Központ területe 6.900 m2, ebből 5.300 m2 üzlethelyiség, 1.600 m2 iroda. A bérbeadás folyamatosan zajlik, a kereskedelmi terület közel 80%-a már bérlőre talált. Összesen nagyjából ötven üzlet és 190 parkolóhely fogadja majd a látogatókat.
Az épület a jövő szempontjainak figyelembe vételével épül, és a kereskedelmi létesítmények közül elsőként kapta meg a szigorú BREEAM nemzetközi védjegy "nagyon jó" előminősítését. Az energiatakarékos megoldásoknak köszönhetően a központ költséghatékonyan, alacsony üzemeltetési költségekkel, fenntartható módon működik majd. A környezettudatos gépészeti rendszerek alkalmazása mellett, különös hangsúlyt kapott a tudatos vízfelhasználás. A természetes fényellátást az átriumos megoldás segíti. Az épület tetején zöldtető található. A környezetkímélő közlekedést kerékpártárolók szolgálják.
A tervezésében és kivitelezésében magyar munkaerőt alkalmaznak. A megvalósulással körülbelül 200 új munkahely születik majd a kerületben.
Háttérinformáció:
A Hegyvidék Központ bérbeadása jó ütemben halad. A kereskedelmi terület közel 80%-a már bérlőre talált hét hónappal a megnyitás előtt.
A közelmúltban elkezdődött a legfelső szinten kialakításra kerülő 1.600 m²-es irodaszint bérbeadása is, ahol 50 m²-től bérelhetőek az egyedi igényekre szabott, környezettudatos, panorámás, „A” kategóriás irodák.
Üzletek, bérlők:
A központ már korábban leszerződött bérlői között található az OTP Bank, mely a kerület legnagyobb lakossági fiókját nyitja meg itt kiterjedt privátbanki szolgáltatásokkal, a CBA Príma a vezető szupermarket lánc vagy az ország egyik legjobb borkereskedése, a Bortársaság. Ezeken túl a Líra Könyvesbolt, a Príma Pék, a Semiramis Kávézó, a Rue d’ Avignon francia cukrászda, a Petit Pain szendvicsbár, a Brandt Virág, a Culinaria Hegyvidék delikát és biobolt, a DR + Med patika, a Happy Box, a Travel del Mar utazási iroda, az Írisz Szalon (tisztító, cipész és varroda), egy prémium zöldség-gyümölcsbolt és a Wolford prémium fehérnemű és divatmárka is a leendő bérlők közt szerepel.
Alkalmazott környezettudatos eszközök:
Energiatakarékos működés
• Optimalizált, környezettudatos világítás
• Maximális természetes fényellátás
• Külső fényerőhöz igazodó intelligens belső világítás
• LED-es világítás a vizesblokkokban
• Környezettudatos gépészeti technológiák
• Külső árnyékolók
• Természetes szellőzés és friss levegő befújás
• A bérleményi területek gépészeti rendszerének egyedi szabályozhatósága
• Egyedi mérők (hőmennyiség, víz, elektromos áram)
Környezettudatos anyaghasználat
• Időtálló és újrahasznosítható anyagok
• Környezettudatos anyagbeszerzés (pl. trópusi fafajták mellőzése)
• Anyagok életciklus-elemzése
• Meglévő anyagok felhasználása, újrahasznosítása (pl. bontott darált beton az alap ágyazatában)
• Speciális multifunkcionális üveghomlokzat
Tudatos vízfelhasználás
• Az ivóvíz környezettudatos használata (víztakarékos berendezések)
• Az épület szennyvízkibocsátását, csatornahasználatát minimalizáljuk
• Esővíz felhasználása öntözéshez
• Szürkevíz felhasználása a mellékhelyiségek öblítéséhez
• Vízfolyás érzékelők
Környezettudatos hulladékkezelés
• Szelektív hulladékgyűjtés
• Hulladéktömörítés
20 férőhelyes kerékpártároló és ehhez kapcsolódó zuhanyozó, öltöző
Zöldtető 1000 m2-en
Finanszírozás, projektcsapat:
A projekt finanszírozója a Hypo Noe Gruppe Bank AG, Ausztria egyik vezető bankja, amely több mint 120 éves múltra tekint vissza.
A projektcsapat tagjai, a fejlesztő WING Zrt. mellett a kivitelező Market Zrt., a WING leánycége, Magyarország első számú magasépítési vállalkozása, az Óbuda Újlak Zrt. bonyolító vállalkozás és a tervezésért felelős Aspectus Architect Zrt.
A fejlesztő WING:
A WING Zrt. az egyik legnagyobb magántulajdonban lévő magyar ingatlanvállalkozás jelentős projektportfolióval, befektetési tevékenységgel és ingatlanszolgáltatásra specializálódott leányvállalatokkal. A fejlesztési tevékenység során a vállalat irodákra, ipari, logisztikai és kereskedelmi célú ingatlanok megvalósítására specializálódott.
További híreink >>>
Kapcsolódó:
2008 május
Kapcsolódó:
2008 május
Az elmúlt években egyedülálló fejlődési úton ment keresztül az egyik vezető magyar ingatlanvállalkozás, a Wallis Ingatlan Zrt. A társaság töretlen fejlődését és volumenének növekedését jól jellemzi a vállalat által fejlesztett projektek összértékének növekedése. A további fejlődés és változás fontos elemeként a jövőben megújul a Wallis Ingatlan neve és arculata. Az új elnevezés a WING Zrt.. A vállalat célja, hogy Magyarországon a WING név egybeforrjon a stabilitás, a folyamatos innováció, a dinamikus fejlődés, a kreativitás és a magas minőségű projektek fogalmával.
A WING Zrt. (Wallis Ingatlan) 1999-ben kezdte meg működését, és azóta évről évre egyre több nagyszabású minőségi irodai, kereskedelmi, ipari és logisztikai projekt fémjelzi tevékenységét. A Borjúvásárcsarnok felújításával kialakult loft irodaháza, a nemrég átadott Átrium Park, a Máriássy Ház, az M0 és M3-as csomópontjánál elhelyezkedő logisztikai fejlesztése, az East Gate Business Park, a Corvinus Egyetem új épülete vagy éppen az egri dohánygyár helyén épült bevásárlóközpont, az Agria Park csak néhány a nagy ingatlanpiaci szereplő nem mindennapi fejlesztései közül. A vállalat értékteremtő és megőrző tevékenysége nemcsak úttörő, hanem - szándékai szerint - pozitívan befolyásolja Budapest és Magyarország összképét is.
Fontos szempont volt a hazai és nemzetközi használatból (Wallis Ingatlan – Wallis Real Estate) adódó problémák feloldása is, a WING elnevezés immáron egységes megjelenést biztosít hazai és nemzetközi viszonylatban is.
Az új arculat tehát minden szempontból megfelel a XXI. század kommunikációs elvárásainak, alkalmazása lehetővé válik szélesebb eszközrendszeren is.
„Az elmúlt években mind az eredményesség, mind a szakmai fejlődés szempontjából igen komoly fejlődésen ment keresztül ez az ingatlanvállalat és újabb mérföldkőhöz érkeztünk el. Szeretnénk, ha a nevünk és az arculatunk tükrözné elért sikereinket és alapot nyújtanak jövőbeni céljainkhoz. Mindemellett fontos, hogy jól megkülönböztethetőek legyünk. Ez hangsúlyos érv a névváltás mellett. Céljaink változatlanok: magas minőséget képviselő fejlesztéseink révén értékek teremtése Magyarországon.”- emelte ki Noah M. Steinberg a WING Zrt. elnök-vezérigazgatója.
A névváltás oka a fentiek mellett az egységes hazai és nemzetközi használat gördülékennyé tétele. Az új név a nemzetközi életben a márkaértékekkel harmonizáló jelentést kap: a WING angol szó, melynek magyar megfelelője szárny, csoport, egyaránt tükrözi a vállalat lendületes fejlődését és az azt biztosító csoport kohézióját.
Fontos szempont volt a hazai és nemzetközi használatból (Wallis Ingatlan – Wallis Real Estate) adódó problémák feloldása is, a WING elnevezés immáron egységes megjelenést biztosít hazai és nemzetközi viszonylatban is.
Az új arculat tehát minden szempontból megfelel a XXI. század kommunikációs elvárásainak, alkalmazása lehetővé válik szélesebb eszközrendszeren is.
A kultúra, a szabadidő és az egészséges életmód kap főszerepet az önkormányzat szándékai szerint a Sirály utca–Gesztenyés kert térségének teljes megújítását célzó fejlesztéssel. A művelődési központ régóta tervezett átépítését, valamint a biopiac bővítését és nagyméretű, új közösségi felületek kialakítását is magában foglaló program megvalósítására európai uniós pályázat keretében feltételesen kilencszázmillió forintot nyert el a kerület. A pályázat második fordulójának sikeressége esetén még ebben az évben megindulhat a terület revitalizációja.
